兩地通關後，隨着市況走向復常，零售商積極搶據點，尖沙嘴單日錄2宗巨鋪租賃，星光行一個巨鋪，由莎莎以每月約65萬承租，租金重返疫情前水平，海防道相連鋪位，亦由休閒服裝National Geographic承租，市傳月租高近80萬。
尖沙嘴星光行地下3、4號地鋪，建築面積約2000方呎，該地段接近碼頭，鋪面向漆咸道，舊租客萬寧於2021年底撤出後，丟空至今，近日剛獲莎莎承租，除了面向漆咸道的萬寧舊址外，還租下星光行另一個向商場的地鋪，合併為一個面積約2500方呎的巨鋪，月租65萬，平均呎租260元，新租客簽3年梗約，另3年生約，租金跟隨市況調整。
星光行巨鋪租金返疫市前
業內人士指，萬寧早於2017年進駐，當年月租52萬，呎租260元，最新租金重返疫市前水平。雖然如此，該鋪位於2012年4月至2014年10月由周大福承租，當時所用面積約2500方呎，與莎莎一樣，租金高達144萬，現時與高位比較則回落逾54%。
海防道巨鋪租金高位跌60%
同區海防道亦錄承租，尖沙嘴海防道38至40號中達大廈地下A及B鋪，建築面積約2000方呎，現址Hello Milk Tee為短租，在此經營接近3年，月租約30萬，近期鋪位獲準租客積極洽租，業主最終落實租予售賣休閒服裝的National Geographic，市場消息指月租高近80萬，平均呎租約40元。業內人士指，該鋪位於鋪市高峰期由珠寶店承租，當年月租高達200萬，新租客回落60%。
SML未有購入西環鋪
本報昨日報道，新世界沽售西環新盤瑧蓺基座巨鋪，作價7028萬，新買家為SML集團，SML集團透過公關表示，該集團未有購入該瑧蓺基座巨鋪，特此更正。
星光行地下巨鋪，丟空近2年，終由莎莎承租，月租重返疫市前。
(星島日報)
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醫療集團擴充積極，全仁醫療集團與投資者趙朗，成立價值1億美元 (約7.8億港元) 的合資公司，並收購銅鑼灣樓上舖單位作自用，涉資9,628萬元。
有代理表示，全仁醫療集團購入銅鑼灣羅素街8號英皇鐘錶珠寶中心20樓，面積4,718平方呎，涉及9,628萬元，呎價約2萬元。
全仁醫療集團創始執行主席劉仲恒表示，購入單位成為集團在香港的第三間醫學影像中心，同時標誌着投資者趙朗對香港醫療保健行業作出的首次重大投資。此外，合資公司已預留6,000萬元，用於該中心安裝磁力共振等醫學影像設備。是次把專業房地產投資策略，與專業醫療營運結合並產生協同效應，部署穩健的醫療房地產策略，為基金投資者帶來穩定回報。
將開拓大灣區商機
趙朗指，人口老化及本地消費者健康意識提高正推動醫療保健服務及產品的需求，未來將開拓大灣區商機。
據悉，涉及樓面日前登記易手，買家以紫荊醫療控股有限公司作登記，董事包括劉馬露明、即港鐵 (00066) 前主席馬時亨的長女，及其夫劉仲恒等。2022年5月，兩人亦曾以1.1億元購入英皇鐘錶珠寶中心19樓全層，後取消交易，料失約500萬元訂金。
(經濟日報)
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中央試驗所搬遷 騰出地皮值逾23億
發展局申請23.67億元撥款搬遷九龍灣工務中央試驗所大樓，計劃遷入安達臣道的岩洞內，完成後可騰出8.6萬平方呎土地連同比鄰用地作住宅發展，估計地皮市值23億元起。
位於九龍灣臨海的工務中央試驗所大樓，在1990年落成，開始出現老化問題，當局將在安達臣道石礦場的大山建造聯用岩洞，重置試驗所及政府檔案處歷史檔案中心，其中搬遷中央試驗所工程費用約23.676億元。
工務中央試驗所現時佔地4.3萬平方呎，據當局指，在完成搬遷後可騰出現址連同比鄰官地組成8.6萬平方呎用地，作為中等密度住宅發展，若以地積比率4.5倍計算，可建樓面38.7萬平方呎。參考同區近期地價，估計地皮目前估值23.2億至31億元，每呎樓面地價6,000至8,000元左右。
作住宅發展 可建38.7萬呎
據當局指，在獲批撥款後估計3年半內完成建造岩洞及重置工程，並在6個月時間拆卸現有大樓，整個過程估計約4年內。
至於政府檔案處歷史檔案中心的岩洞發展造價則約34.1億元。
另外，政府原定下周二 (25日) 在立法會發展事務委員會介紹新田科技城最新規劃方案，不過當局近日調動議程，以「向受政府項目影響的棕地作業提供協助」的項目，取代原有新田科技城議程。
城規會上周修訂審批棕地作業用途的規劃指引，據發展局指，想第一時間在4月份向立法會交代該修訂，並簡介為棕地作業提供的各項協助。她又指，經委員會主席同意後，計劃於5月份的會議上匯報新田科技城方案和土地規劃布局。
(經濟日報)
