屯馬綫及東鐵綫過海段正式通車後，尖東一帶前往各區更為便捷，有望帶動人流，同時亦吸引鄰近商廈業主伺機放售，其中位處尖東新文華中心連裝修單位，以意向價約830萬元放售。

罕有細單位 回報3.6厘

有代理表示，有業主出售尖沙咀科學館道14號新文華中心A座中層單位，面積約749平方呎，售價約830萬元，每呎叫價11,081元。物業為區內罕有細單位，可受惠於政府放寬從價印花稅。至於物業內籠間隔方正，連地氈裝修，自用、收租皆宜，以現況及連租約形式出售，以售價計，可享約3.6厘租金回報。

該代理續指，新文華中心設有樓高3層的基座商場，5部客梯及1部貨梯，亦有停車位供大廈租戶及訪客使用，人流出入十分便利，適合各行各業進駐。而該廈位處尖東核心商業區，附近商廈林立，比鄰港晶中心、東海商業中心、南洋中心、半島中心及華懋廣場，商業氣息濃厚。再者，其位置優越，步行至港鐵尖東站及港鐵紅磡站均只需6分鐘，盡享屯馬綫及東鐵綫交通便利。另外，物業亦鄰近九龍香格里拉大酒店、海景嘉福酒店、唯港薈等多間酒店，加上食肆林立，人流暢旺，料可方便商務人士。

(經濟日報)

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沙田新都廣場放售 全層市值約1.28億

兩地通關後商廈交投活躍，有業主趁勢放售，沙田石門新都廣場全層連4個車位放售，市值約1.28億。

上址為石門安耀街2號新都廣場11樓全層連4個車位，有外資代理行代理表示，是次出售項目為區內罕有全層單位交吉放售，每方呎意向價僅約6600元，叫價具競爭力，物業間隔靈活，可分間單位出租或出售，市場估值約1.28億。

平均呎價6600元

該行另一代理表示，由新都廣場步行至港鐵石門站，只需5分鐘，上述全層建築面積約19139方呎，樓底高約3.8米，市場消息指，上述物業業主為一家廠家，於2017年以1.05億購入。

(星島日報)

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