力寶中心每呎43.8元租出重回四年前水平
受多項不明朗因素困擾,拖累商廈租金持續下滑,消息指,金鐘力寶中心中層單位以每呎租金43.8元租出,低市價約一成,租金重回4年前水平。
市場消息指出,金鐘力寶中心一座中層03至04室,面積約4700方呎,以每呎43.8元租出,涉資約20萬5860元;據區內代理指出,上述租金較市價低約一成,並重回4年前水平。
低市價約10%
據代理資料顯示,該廈對上一宗承租個案於上月17日,為1座高層單位,面積2263方呎,以每呎65元租出,涉資約14萬7095元,與最近承租租金相比,折讓逾三成;若貼近是次租金水平,需追溯至2016年6月,當時該廈1座低層單位,面積約3125方呎,以14萬3750元租出,平均呎租約46元。
消息指,北角友邦廣場高層05至08室,面積約5883方呎,以每呎58元租出,涉資約34萬1214元;另外,尖沙咀中心高層A室,面積1906方呎,以每呎45元租出,涉資約85770元;同區商廈星光行亦錄承租個案,市場消息指出,該廈中層23B室,面積約200方呎,以每呎32.5元租出,涉資約6500元。
(星島日報)