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力寶中心每呎43.8元租出重回四年前水平

受多項不明朗因素困擾,拖累商廈租金持續下滑,消息指,金鐘力寶中心中層單位以每呎租金43.8元租出,低市價約一成,租金重回4年前水平。

市場消息指出,金鐘力寶中心一座中層0304室,面積約4700方呎,以每呎43.8元租出,涉資約205860元;據區內代理指出,上述租金較市價低約一成,並重回4年前水平。

低市價約10%

據代理資料顯示,該廈對上一宗承租個案於上月17日,為1座高層單位,面積2263方呎,以每呎65元租出,涉資約147095元,與最近承租租金相比,折讓逾三成;若貼近是次租金水平,需追溯至20166月,當時該廈1座低層單位,面積約3125方呎,以143750元租出,平均呎租約46元。

消息指,北角友邦廣場高層0508室,面積約5883方呎,以每呎58元租出,涉資約341214元;另外,尖沙咀中心高層A室,面積1906方呎,以每呎45元租出,涉資約85770元;同區商廈星光行亦錄承租個案,市場消息指出,該廈中層23B室,面積約200方呎,以每呎32.5元租出,涉資約6500元。

 (星島日報)