鄧成波尖區舊樓批延期強拍

由鋪王鄧成波家族併購的尖沙嘴加連威老道61至73號舊樓，昨於土地審裁處處理有關強拍令期限問題，由於案件仍在上訴中，故決定待上訴庭有結果再處理，批准押後3個月再作聆訊。

鄧成波家族原於7月30日強拍該批舊樓物業，惟遭小業主提出上訴申請，並獲高等法院批出禁制令，因而令強拍程序未能展開。其間有小業主指，由於73至75號為相連物業，指將來強拍重建拆卸73號，將影響75號物業的結構安全。另外，亦有小業主就事件申請上訴覆核，並要求率先處理未爭議的部分，即加連威老道61至71號；至於有爭議的73號則留待日後再處理，故令強拍未能展開。

由於強拍令期限日前屆滿，故該財團向土審處申請暫緩執行強拍令，延長強拍令期限；遭到第一答辯人反對。

土審處指，由於有關案件仍上訴中，需待上訴庭有結果再處理，故押後3個月再作聆訊，並要求第一答辯人支付雙方律師費。

(星島日報)

教育機構4.57億豪購九龍城鋪

受疫情衝擊，鋪位市場觀望氣氛瀰漫，惟部分教育機構入市步伐未見放緩。香港伍倫貢學院豪擲4.57億購入九龍城御．豪門商場及鋪位，料作自用用途。

市場再錄教育機構大手入市；據土地註冊處顯示，由華懋發展的九龍城御．豪門地下雙號鋪，以及商場1、2樓，於上月11日以4.57億成交，買家為香港伍倫貢學院(UOW COLLEGE HONG KONG)；據業內人士指，上址總樓面約33775方呎，平均呎價約13531元，料該學院購入物業作學術研究用途。

成交呎價1.35萬

資料顯示，上述買家前身為香港城市大學專上學院，屬註冊認可專上學院，提供學士課程、副學士及基礎教育文憑等課程。

事實上，雖然鋪市受疫情衝擊，惟市場仍頻錄大學或大專院校大手入市個案，其中，香港大學早前曾兩度購入由恒基發展的西營盤翰林峰部分商場樓面，涉資約9.6億，平均成交呎價約2.4萬。

(星島日報)

東涌商業地招標 估值約38億

東涌新填海區首幅私人用地，東涌第57區商業用地，昨日起招標，政府簡化賣地章程，地契無就建築高度、最大上蓋面積等設限制，只要求參照其他政府部門規管，地皮估值約38億元，每呎樓面地價約3,000元。

該用地地盤面積約13.3萬平方呎，指定作非工業(不包括住宅、酒店、倉庫及加油站)用途。可建樓面面積約126.1萬平方呎，規定作辦公室用途樓面不多於9成或114.6萬平方呎，其餘則料作商場樓面，截標日期為10月16日。

有測量師指，地皮位置偏離市中心及附近配套，估值38億元，樓面地價3,000元，預期日後每呎售價1.2萬元。