Nan Fung says demand high for LP10

Nan Fung Group's LP10 in Lohas Park received 540 tickets, an oversubscription of more than two times.

The developer said it could consider releasing additional units at the weekend.

The clubhouse together with outdoor gardens, has more than 60,000 square feet, the developer said. It provides a multi-purpose sports field, a banquet hall, a nearly 31-meter-long outdoor swimming pool and an indoor heated pool of about 23-meters in length.

(The Standard)

李寧斥1922萬 購長沙灣商廈樓花

近期四出收購品牌的李寧，除了旗下非凡中國 (08032) 決定收購英國品牌Clarks外，原來近期李寧本人亦斥資1,922.4萬元購入長沙灣的商廈樓花，未知是計劃用來投資收租，還是部署擴大公司在香港的業務。

面積1448呎 每呎1.33萬元

據土地註冊處資料顯示，荔枝角道888號商廈的11樓A2室，面積1,448平方呎，在去年底以1,922.4萬元沽出，呎價約1.33萬元。

新買家為港譽實業有限公司，董事包括李寧 (LI NING、李進 (LI CHUN) 等，前者同時為非凡中國投資等多間公司的董事，故此相信是有「體操王子」之稱、體育品牌李寧的創辦人及主席。

至於李寧本人在香港物業投資不算活躍，早在2006年曾經以1.5億元購入南區豪宅香島道33號5號洋房，但早在2011年的時候已經以3億元沽出。

不過近期由李寧家族控股的非凡中國，就夥堡獅龍 (bossini) 原本大股東羅家聖的姪子羅正杰合組財團，以4,662萬元向現有大股東羅家聖收購其手持的66.6%堡獅龍股權，入主堡獅龍集團。

(經濟日報)

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外資基金9.65億 買長沙灣工廈

長沙灣恆發工業大廈全幢，以約9.65億元成交，據了解，買家為外資基金凱龍瑞。

土地註冊處資料顯示，長沙灣青山道550至556號恆發工業大廈全幢，以9.65億元成交。新買家為峰顯有限公司 (PROSPER WAY LIMITED)，其董事為葉志文 (YIP CHI MAN)。據悉，買家為外資基金凱龍瑞。受惠於工商舖撤辣，買家是次只需繳付樓價4.25%的印花稅。

工廈樓高12層，地盤面積約15,837平方呎，最多可重建約190,044平方呎樓面，以9.65億元成交價計，每平方呎樓面地價料約5,078元。據了解，上述買家早前已申請放寬地積比率至14.4倍，並計劃興建1幢27層高的新式工廈，涉及總樓面約22.8萬平方呎。

(經濟日報)

啟德4E區2號地招標 估值84億至104億

新一個財政年度的官地逐步推出，啟德第4E區2號住宅地於昨日招標，並於2月11日 (年三十晚) 截標。

有測量師預計，由於項目的投資額大，加上在目前經濟環情況下，入標財團會以實力雄厚的發展商為主，當中不乏中資的參與者。他相信，對部分在區內有項目的發展商而言，若他們成功投得項目，將產生協同效應及有優勢。

落成呎價2.8萬元起

另外，該測量師認為，住宅地流標機會不大，因為項目屬市區住宅海景地皮，並預計項目總投資額約120億至140億元，落成後呎價約2.8萬元起。該測量師又指，項目的成交價對地價走勢有指標作用，並可了解發展商對啟德後市的看法。

地盤面積約117,844平方呎，指定作非工業 (不包括辦公室、倉庫、酒店及加油站) 用途，最高樓面面積約648,143平方呎，預計可提供775伙。項目屬啟德跑道區最後一幅地皮供應，並位處跑道前排，享優質維港海景。

綜合市場資料，項目的市場估值介乎84.3億至103.7億元，每平方呎樓面地價約1.3萬元至1.6萬元。

(經濟日報)