灣仔港灣道1號會展廣場辦公大樓44樓全層，由長情業主持貨33年，首度放售，建築面積約16225方呎，可分拆為數個寫字樓單位，望維港景及城市景。
長情業主持貨33年
會展廣場辦公大樓距離港鐵會展站僅1分鐘步程，灣仔站約4分鐘步程，以交吉形式出售，更附簡單裝修及家具，方便買家自用或租出。
地產代理表示，會展廣場辦公大樓大部分全層單位均業主自用，交吉放售高層全海景罕有，可即時進駐。
代理表示，物業位處灣仔商業區核心地段，有多間中資公司進駐，加上會展站直通羅湖及落馬洲（福田）口岸，緊密連接中港兩地，有望吸引更多內地買家到港投資。
(星島日報)
更多會展廣場辦公大樓寫字樓出售樓盤資訊請參閱：會展廣場辦公大樓寫字樓出售
更多灣仔區甲級寫字樓出售樓盤資訊請參閱：灣仔區甲級寫字樓出售
灣仔群策廣場意向呎租25元
灣仔核心網紅餐飲娛樂地段的群策飲食廣場，推出「餐飲樓層」招租，意向呎租逾25元，月租約12萬。
率先推出3層樓面
地產代理表示，灣仔杜老誌道6號群策飲食廣場，率先推出3層樓面，面積由4693方呎至相連約9386方呎不等，意向呎租逾25元。大廈位處銅鑼灣站、灣仔站及東鐵會展站間，匯聚「兩鐵三站」優勢，步程至港鐵站只需約7至8分鐘，周邊有電車站、巴士站及灣仔碼頭等。該廈所在的杜老誌道為區內著名餐飲娛樂地段。
代理指，群策飲食廣場作為美食主題樓層，附現有廚房設備生財器具，頂手費全免，相連樓層更設內置餸車立。代理續指，參考該廈過去10年租務，呎租維持26至28元，料將成為餐飲行業的選擇。
(星島日報)
更多群策大廈寫字樓出租樓盤資訊請參閱：群策大廈寫字樓出租
更多灣仔區甲級寫字樓出租樓盤資訊請參閱：灣仔區甲級寫字樓出租
九龍灣恩浩國際每呎6195元售 持貨逾3年虧損56% 自用買家承接
東九龍甲廈造價持續低企，動輒較高位蒸發40%至50%，九龍灣恩浩國際中心錄2宗蝕讓個案，其中一個單位，以每呎6833元易手，屬同廈歷來呎價次低，原業主持貨僅3年帳面損失逾1700萬，幅度高達56%。
九龍灣恩浩國際中心30樓F室，建築面積2260方呎，以1400萬易手，平均呎價6195元，屬該廈2015年落成以來呎價新低，原業主於2021年4月以3162.9萬購入，持貨不足4年，帳面蝕讓1762.9萬，幅度56%。市場消息指，新買家透過一間公司承接物業，預計作為自用。
連錄2宗蝕讓
另一宗為該廈30樓E室，建築面積約2122方呎，以1450萬易手，平均呎價6833元，屬該廈自2015年落成以來呎價次低，原業主於2021年4月以2800萬購入，持貨不足4年，帳面蝕讓1350萬，幅度48%。據悉，該宗由投資者承接，以該廈市值呎租約20元計算，新買家料回報3.5厘。
該廈於2017年商廈高峰期，曾創下每呎造價14540元的紀錄，該廈28樓A室，建築面積2283方呎，以3319.5萬易手，平均呎價14540元。3年前，該廈呎價穩企於1.2萬至1.4萬水平，直至去年呎價跌破1萬，近期懸崖式下跌。
冠君大廈意向呎租92元
恩浩國際中心於2013年落成，位於九龍灣常悅道1號，寫字樓樓高27層，總面積逾32萬方呎，每層樓面面積逾1.2萬方呎。
地產代理表示，中環花園道3號冠君大廈中層單位，建築面積約2236方呎，意向租金約20.6萬，平均呎租約92元。
代理表示，大廈為花園道3號建築群重要部分，距港鐵中環站僅4分鐘步程，距港鐵金鐘站亦僅5分鐘步程。
該廈於2017年商廈高峰期，創下每呎造價14540元紀錄，最新成交跌逾40%至50%。
(星島日報)
更多恩浩國際中心寫字樓出售樓盤資訊請參閱：恩浩國際中心寫字樓出售
更多九龍灣區甲級寫字樓出售樓盤資訊請參閱：九龍灣區甲級寫字樓出售
更多冠君大廈寫字樓出租樓盤資訊請參閱：冠君大廈寫字樓出租
更多中環區甲級寫字樓出租樓盤資訊請參閱：中環區甲級寫字樓出租
上月錄265宗工商舖買賣 代理：窄幅徘徊
地產代理表示，今年10月全港共錄265宗工商舖買賣登記，較9月份的264宗微增0.4%或1宗，連續4個月維持200餘宗窄幅徘徊；預期受多利好因素帶動，完成整固後，11月開始回暖。月內登記總值27.35億，創逾4年半以來按月新低。
商廈兩連漲 5個月最旺
代理表示，商廈在半百宗水平窄幅震盪數月後，終略有突破，部分買家趁低入市。總結10月全月商廈錄62宗買賣，按月大升21.6%，為工商舖中最突出，總值則背馳跌28.9%，只錄13.82億，但仍屬近5個月次多。
店舖買賣金額萎縮50%
店舖市道方面，代理指，店舖買賣經歷前月造好後，上月再度回軟，反映市場承接力不足，未能持續帶旺市況。數據顯示，10月份店舖買賣登記僅63宗，按月挫20.3%，創7個月新低；連帶月內店舖登記總值大減52.4%，只得6.29億，為近12個月最少。期待受《施政報告》利好措施帶動，11月有望反彈。
工廈表現持續反覆
代理指，10月份工廈表現持續反覆，登記佔比升至52.8%，按月增約2個百分點。
(星島日報)
