屯马綫及东铁綫过海段正式通车后，尖东一带前往各区更为便捷，有望带动人流，同时亦吸引邻近商厦业主伺机放售，其中位处尖东新文华中心连装修单位，以意向价约830万元放售。

罕有细单位 回报3.6厘

有代理表示，有业主出售尖沙咀科学馆道14号新文华中心A座中层单位，面积约749平方呎，售价约830万元，每呎叫价11,081元。物业为区内罕有细单位，可受惠于政府放宽从价印花税。至于物业内笼间隔方正，连地毡装修，自用、收租皆宜，以现况及连租约形式出售，以售价计，可享约3.6厘租金回报。

该代理续指，新文华中心设有楼高3层的基座商场，5部客梯及1部货梯，亦有停车位供大厦租户及访客使用，人流出入十分便利，适合各行各业进驻。而该厦位处尖东核心商业区，附近商厦林立，比邻港晶中心、东海商业中心、南洋中心、半岛中心及华懋广场，商业气息浓厚。再者，其位置优越，步行至港铁尖东站及港铁红磡站均只需6分鐘，尽享屯马綫及东铁綫交通便利。另外，物业亦邻近九龙香格里拉大酒店、海景嘉福酒店、唯港薈等多间酒店，加上食肆林立，人流畅旺，料可方便商务人士。

(经济日报)

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沙田新都广场放售 全层市值约1.28亿

两地通关后商厦交投活跃，有业主趁势放售，沙田石门新都广场全层连4个车位放售，市值约1.28亿。

上址为石门安耀街2号新都广场11楼全层连4个车位，有外资代理行代理表示，是次出售项目为区内罕有全层单位交吉放售，每方呎意向价仅约6600元，叫价具竞争力，物业间隔灵活，可分间单位出租或出售，市场估值约1.28亿。

平均呎价6600元

该行另一代理表示，由新都广场步行至港铁石门站，只需5分鐘，上述全层建筑面积约19139方呎，楼底高约3.8米，市场消息指，上述物业业主为一家厂家，于2017年以1.05亿购入。

(星岛日报)

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