New World Development sells two malls

New World Development (0017) sold two shopping malls, Telford Plaza II in Kowloon Bay and PopCorn 2 in Tseung Kwan O for HK$3 billion.

NWD has signed a legal agreement with MTR Corporation (0066) and the deal will be completed on or before March 31.

The economic interests of Telford Plaza II and PopCorn 2, which are non-core assets of NWD was sold at HK$2.3 billion and HK$1.3 billion, respectively to make best use of assets and business portfolios to increase cash flow for the core businesses, such as Victoria Dockside.

The group will look for new projects and acquisition opportunities to strengthen the long-term development.

(The Standard)

華人行全層 通海證券呎租80

整體租務市場雖然淡靜，但仍有個別機構擴充。內地通海證券租用中環華人行全層，呎租約80元，作擴充業務。

市場消息指，中環華人行錄全層租務，涉及物業中層全層，面積約9,337平方呎，以每平方呎約80元租出，屬市價水平。

據了解，新租客為內地通海證券，該集團於1986年開始在香港設立證劵和期貨經紀業務，集團附屬公司的業務範疇多元化，其中包括企業融資和諮詢、基金、資產管理、投資移民等。據悉，該集團一直租用華人行18及19樓，如今擴充業務租用全層，為近期較罕見機構擴充業務。

皇后大道中8號全層 呎租約100

另消息指，同區皇后大道中8號中高層全層，面積約3,012平方呎，以每平方呎約100元租出。金鐘海富中心2座低層06A室，面積約488平方呎，以每月約2.8萬元租出，呎租約57元，略低於市場水平。另尖東南洋中心2座中層1室，面積約3,694平方呎，成交月租約10.7萬元，呎租約29元。

Olympus呎租30 租KCC

另一方面，相機品牌Olympus租葵涌九龍貿易中心 (KCC) 3.5萬呎樓面，呎租約30元，可節省租金。

市場人士透露，葵涌KCC錄得大手租務成交，涉及物業A座26樓全層，以及9樓、11樓部分單位，面積合共約3.5萬平方呎，成交呎租約30元，屬市價水平。

新租客為相機品牌Olympus，現租用朗豪坊42樓單位，作客戶服務中心等用途，呎租料約50餘元，如今轉租葵涌KCC商廈，可節省約4成租金。

(經濟日報)