宏基资本旗下的观塘宏基资本大厦顶楼两层连8个车位，以1.64亿易手，平均呎价6817元。
上址为观塘海滨道135号宏基资本大厦27及28楼两层连8个车位，早前部分交吉及部分连约出售。结果于短时间获买家垂青，以1.64亿购入单位，每层面积各约12029方呎，总建筑面积约24058方呎，以部分交吉及部分连约沽，平均呎价6817元。
平均呎价6817元
宏基资本大厦属观塘区内著名甲厦，距离港铁牛头角站仅约5分钟步程。宏基资本大厦坐拥180度维港及邮轮码头景。物业设3.8米特高楼底，配上落地玻璃，邮轮码头及维港海景尽收眼底，写字楼大堂设计时尚，且空间感十足，更曾有不少著名电视剧在此实地取景拍摄。
(星岛日报)
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北京道巨铺每月逾140万获洽租
美国体育用品及运动鞋零售商Foot Locker去年撤出香港，该品牌瞩目的一个旧址、尖沙咀北京道与亚士厘道巨铺获洽购，准租客出价逾140万，料于短期内成事。
尖沙咀亚士厘道7号裕华国际大厦地下1至4号地铺至三楼，建筑面积分别约7176、7480、7500及4680方呎，合共26836方呎，另加外墙广告，市场消息透露，自从Foot Locker于2023年6月30日撤出后，巨铺丢空逾一年多，近日获准租客洽租至尾声，月租逾140万，平均呎租52元。该铺位不但面积巨大，位处单边，而且拥有显眼的外墙广告。原由Esprit时装自2008年起承租，当时月租240万，随后月租曾加至每月450万。
Foot Locker早年曾在香港开设分店，后来全面撤出，直至2018年卷土重来，当时以月租230万，承租上述北京道单边4层高巨铺，轰动市场。随后，陆续扩充插旗，分别在九龙湾、旺角、沙田、元朗及屯门开分店，在去年3月宣布将全港6间分店于6月30日结业，再次撤出香港市场。
高峰时月租达450万
Foot Locker当时亦宣布，将在2026年前，于全球关闭经营表现不达标的420间分店，并强调该计划只为精简业务及专注核心区域。市场消息指，该品牌有意开拓长者及儿童市场，在社区开设300间新概念店，目的希望增收入。至于亚洲其他地区业务将改为特许经营模式，同时集中资源发展线上购物。
(星岛日报)
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六福珠宝重返弥敦道旧铺租减4成
多层铺共12706呎月租60万较高峰平逾7成
金饰珠宝店是奢侈品牌扩充相对积极的商户，六福早年曾租用旺角弥敦道多层铺位，早年被抢铺而迁出，如今以每月约60万元承租重返，较高峰期仍少逾7成。
旺角弥敦道录得新租务，涉及弥敦道648至652号皇上皇新厦地下、1楼至3楼多层，面积合共约12,706平方呎，并连外墙广告位。新租客为六福珠宝，店外现挂上品牌围板，现正进行装修。
该地段为旺角旺段之一，邻近弥敦道及亚皆老街十字路口，人流甚多，而地段向来为钟表珠宝、金店集中地。
翻查资料，六福早在20多年前，已租用该铺，直至2015年，当时正值零售高峰期，多个大型奢侈品扩充，而内地老凤祥金店进军香港市场，以210万高价抢铺，六福迁出后，便租用邻近的弥敦道654至658号地下A铺继续经营至今。老凤祥其后多次续租，2021年疫情期间租金料降至约100万元，直至近期该集团改变策略，放弃续租皇上皇新厦，而转租附近弥敦道644号地下，面积约1,200平方呎地铺，月租约20万元。如今六福以60万元承租重返外，连同早年转租的铺位继续营运，故属扩充业务。若以新租金计，料较对上租约跌约4成，而较高峰期比较，则跌逾7成。
通关接近两年，由于旅客消费模式转变，奢侈品整体扩充个案不算多，而金饰店租铺相对活跃，包括六福珠宝亦租用数铺，如以80万元租用尖沙咀广东道新港中心地下38E号铺，面积约3,500平方呎。
宏基资本大厦顶两层 1.65亿售
商厦方面，东九龙甲厦价格明显回调，消息称，观塘海滨道135号宏基资本大厦顶楼两层27及28楼连8个私家车位，物业每层面积各约12,029平方呎，总建筑面积约24,058平方呎，以1.65亿元成交，呎价约6,858元，创近年新低。
翻查资料，是次放售的楼层为宏基资本大厦的最顶两层，为该厦发展商宏基资本（02288）早年重建后作总部自用至今，物业除享有180度维港及邮轮码头海景外，间隔亦方正实用，早前以1.8亿元放售，如今降价约8%沽出。
(经济日报)
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