观塘海滨道属临海地段，One Harbour Square最大卖点是可享维港景色，极为舒适。
One Harbour Square于2013年落成，由项目步行至观塘港铁站约15分鐘路程，大厦亦邻近观塘码头巴士总站，交通尚算方便。饮食配套上，地下设有咖啡店，而比邻的Two Harbour Square地下设有多个铺位，现由茶餐厅等租用。上班人士亦可步行约5至10分鐘，前往骏业街、开源道及apm等，当中有较多餐厅选择。
大堂具空间感 设LED显示屏
大堂设有两个特长LED显示屏，播放最新资讯，屏幕延伸至电梯等候处。大厦共设8部升降机，以楼层区分，有效分散人流，而大厦亦设有2部货用升降机，方便用户搬运货物等出入。地下大堂提供不少座位，而外形上採玻璃幕墙设计，加上大量绿化设计，加强室内空间感，整体光猛。
物业楼高26层，全层面积近1.9万平方呎，楼面较大适合大型企业。每层亦可分间成为3个约6,000多平方呎的单位，间隔相当灵活。而单位间隔方正，楼底高约3.5米，空间感充足。
望邮轮码头 景致开扬
项目最大卖点定为景观，海滨道属观塘区临海地段，由单位外望可享啟德邮轮码头景致，高层单位更可饱览维港景致，景观开扬舒适。另外，值得一提大厦正对观塘海滨公园入口，提升物业舒适感。
大厦业户以贸易及金融业为主，当中亦有政府机构，如在职家庭津贴办事处佔用多层楼面，亦有大型船运公司东方海外集团 (00316)，亦使用多层，另其他商户包括兴业银行等。此外，投资者林子峰早年购入全层，为高士威集团旗下使用作总部。
物业由新地 (00016) 及王氏国际 (00099) 发展，十多年前进行拆售，由于部分楼面业主作长綫收租，项目买卖个案不多，近5年亦乏交投。租务方面，资料显示，One Harbour Square于过去1年间录得9宗租务成交，当中一个中层全层于今年2月以约50万元租出，呎租约27元。
内企放租两全层 意向呎租20元起
观塘One Harbour Square单位享全海景，现内企放租高及低层全层单位，意向呎租约20餘元，较以往该厦最高租金折让至少4成。
有代理表示，是次放租One Harbour Square 5楼及27楼全层单位，建筑面积分别为约16,396及18,972平方呎，楼层分布于高层及低层，可满足租客的不同需求，目前均已交吉，意向呎租约20餘元。
据悉，业主于2014年7月曾以4.78亿元购入5楼及27楼，其中5楼曾以每月约80万元放租，每呎叫价约48.8元；27楼曾以每月约51万元出租，平均呎租约27元。
该代理又指出，One Harbour Square楼高28层，其中5楼为该厦唯一的饮食楼层，设有厨房，「风火水电」等必要设施一应俱全，并连同面积合共5,200平方呎的特大特色全海平台。
该楼层可分开作两个铺位租用，其中1号铺约7,200呎，连约2,719呎平台；2号铺约9,196呎，连约2,481呎平台。
(经济日报)
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工商铺7月286宗买卖 4个月低
有代理表示，受制经济未见全面復甦，而且股市又波动上落，整体工商铺买卖亦呈反覆偏软走势。据土地註册处初步临时数字显示，7月全港共录得286宗工商铺物业买卖登记，较6月份的300宗减少4.6%，连跌两月，创下近4个月最少，反映整体表现仍然疲弱。
商厦低位逆市反弹12.2%
月内3个范畴物业登记量录得两跌一升，当中以店铺跌幅最大，按月挫13.5%至77宗；工厦表现亦偏软，跌4.9%，而商厦则自低位逆市反弹12.2%。
铺位买卖录77宗 跌13.5%
7月份工商铺3类物业买卖当中，只有工厦登记量维持3位数字，佔比达最多的53.8%，惟按月微跌约0.2个百分点。初步数字显示，7月全月工厦共录得154宗买卖登记，按月减少4.9%，连跌两个月，触及近3个月低位；只较今年首7个月，平均每月的144宗多出10宗，表现仍淡静。至于7月份工厦登记总值达15.76亿元，按月升5.4%，为近9个月以来最多。
另外，该代理表示，商厦表现仍然反覆，部分投资者趁低吸纳下，每每在低位略现反弹，惟整体动力未足。总结7月全月商厦共录得55宗买卖，较6月份的49宗回升12.2%，为工商铺中唯一逆市录得升幅的类别。至于月内商厦登记总值相应上升5.6%，共录得10.67亿元，表现仍在相对低位徘徊。
至于店铺表现方面，买卖在7月份持续走软，连跌两月，创自4月份以来的四个月低位。数据显示，7月份店铺买卖登记只录得77宗，按月大减13.5%；而月内店铺登记总值也跌3.2%，仅得12.32亿元，创近5个月最少。
(经济日报)
尖东新文华中心相连单位6141万放售
尖东指标商厦新文华中心现有大面积相连单位放售，意向价约6,141万元。
面积共6900呎 呎价8900
有代理表示，有业主放售尖沙咀东科学馆道14号新文华中心A座7楼11至17室，面积共约6,900平方呎，意向价约6,141万元，平均呎价约8,900元。
该代理续指，该单位目前由业主自用，备有写字楼装修及布局，四正实用，正向𨋢位，将会以交吉形式出售，其市场租金水平约为每平方呎25至28元。若遇诚意準买家，业主更会扩大议价空间。
该厦对上一宗买卖为5月份，物业6楼19C室，面积约487平方呎，以541万元成交，呎价约11,099元。
(经济日报)
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业主大幅减价 全幢物业买卖增
全幢物业用途灵活，投资者可更改用途，同时业主降价放售，即吸引财团承接。
近期市场录得多宗全幢物业买卖，包括上环德辅道中166至168号「E168」全幢，物业早于1968年落成，楼高14层，每层面积仅约1,680平方呎，全幢物业面积约23,528平方呎。
该厦不少商户为医疗，亦有律师楼租用，全幢物业每月租金收入约70万元。消息指，全幢物业近日以约1.8亿元成交，呎价约7,650元，回报率约4.7厘，买家为本地投资者。该厦原由罗氏地产持有，于2008年约1.68亿元购入该厦，并于2016年为物业完成翻新提高质素，早前以约4亿元放售，如今减价逾半沽出。持货16年转手，帐面获利约1,200万元，升值约7%。
红磡新柳街全幢 呎价5151元
另外，红磡新柳街Incredible Residences早前易手，物业为一幢落成于2020年的25层高商住大厦，总面积约23,878平方呎，提供5个铺位、61个住宅单位，其中地下至2楼为商铺，5楼至28楼为住宅楼层。据悉，项目早前由接管人推出招标，叫价逾3亿元，近日以逾1.2亿元售出；呎价约5,151元。若以住宅总数61伙计，平均各伙仅约202万元。据了解，新买家为晶苑集团 (02232) 或有关人士，购入将作营运学生宿舍之用。
由太极轩集团去年放售港九3幢服务式住宅，据悉其中西营盘服务式住宅太极轩120 (CHI 120) 近日以近1.9亿元获承接。该服务式住宅位于干诺道西120号，总面积约2.3万平方呎，採用一梯一伙设计，提供19个全海景单位，每个单位面积约1,050平方呎，而地下至3楼为基座商铺，合共约8,840平方呎。物业成交价相较去年放售价约3亿元低37%，平均每间客房作价约990万元。物业现时月租约67万元，以现时成交价计算，租金回报率约4.3厘。
核心区方面，酒店集团创办人刘嘉伟持有的尖沙咀珀薈酒店早前全幢招标，意向价约2.4亿元，已较约1年前放售价低近4成，物业最终以约1.8亿元沽出，已较叫价低25%。
珀薈酒店沽 涉63间房
珀薈酒店位于漆咸道南117号，楼高20层，总面积约24,551平方呎，在2015年改建为精品酒店，提供63个房间。项目适合改装为学生宿舍，邻近理工大学，可提供潜在130至150个床位。按成交价计，呎价仅约7,332元。
分析指，高息下业主持续降价放售物业，而全幢物业更是降价减幅明显，近一个月成交个案上，业主减价高达3至5成，立即获财团留意。全幢物业胜在灵活度高，可改装成学生宿舍等，加上呎价已降至数千元起，吸引投资者承接。
(经济日报)
邓成波家族两物业遭接管 估值13亿
涉观塘骆驼漆中心全幢 骆驼漆大厦一篮子铺
邓成波家族再有物业沦银主盘，消息指，该家族旗下观塘开源道两物业遭接管，包括骆驼漆中心全幢，物业市值合共约13亿元。
市场消息指，邓成波家族旗下观塘开源道两物业刚遭银主接管，分别为兴业街1号骆驼漆中心全幢，以及开源道60至62道骆驼漆大厦一篮子地铺，两批物业合共市值高达13亿元。
骆驼漆中心叫价 曾达28.8亿
较大额为兴业街1号骆驼漆中心全幢，物业位于开源道及兴业街交界，楼高7层，总建筑面积约85,116平方呎。地下及1楼为餐厅，2楼至6楼为写字楼，面积约11,536至13,168平方呎，项目原为工厦，已获批全幢作零售及商业用途。翻查资料，邓成波于2014年以10.8亿元买入上述骆驼漆中心全幢，并曾在2017年放售，当时意向价高达28.8亿元，其后出现财困，多番降价放售未获承接，现终被接管，市场估值约10亿元。
另一项被接管物业为开源道60至62道骆驼漆大厦3座地厂，物业坐落于开源道，总实用面积约12,650平方呎，现分别由特卖场及花旗银行租用，租金合共逾90万，惟花旗银行预计9月约满迁出。据了解，物业市值约3亿元。事实上，邓成波家族近一年已放售骆驼漆大厦多组地铺及地厂，其中持有的第1座地下A1至A2号铺位，早前获伯恩光学杨建文以1.5亿元承接。
市况未见好转，邓成波家族持有多项贵重物业放售多时未获承接，相继沦为银主盘，包括荃湾海滨广场、观塘悦品海景酒店等。
(经济日报)
丰泰地产等委託测量师行，放售铜锣湾CUBUS全幢商厦，市场估值约14亿元。
丰泰地产委託两间测量师行，联合代理出售铜锣湾开平道1号CUBUS全幢物业，意向书截标日期为2024年10月8日 (星期二) 正午12时正。
物业为一幢25层高银座式商厦，地盘面积约4,048平方呎，总建筑面积约67,886平方呎。大厦租户绝大部分为半零售行业，包括餐厅等，出租率约5成，平均呎租约50元。市场人士指，项目估值约12.8亿元，呎价近1.9万元。
项目原本由丰泰地产、侨福建设及资本策略 (00497) 共同持有，2012年底以约15亿元售予一个台湾基金，其后丰泰地产再伙拍数名投资者，以约19亿元购入。按是次放售价计，低约26%。
(经济日报)
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旺角「花墟段」商住楼放售市值1.6亿
旺角太子道西206至208号地铺及楼上住宅部分 (共约64.5%业权) 以现状连约放售，估值1.6亿。
共约64.5%业权
该物业为物业为1幢15层高商住楼，地下为商铺，1至14楼住宅，是次出售物业业权，商铺部分建筑面积约2313方呎，住宅部分实用面积共约13871方呎，位于太子道西花墟段，毗邻大型购物中心「MOKO」。
有代理表示，物业现时估值约1.6亿，住宅呎价约6000餘元，买家可考虑将物业翻新成宿舍或共居空间，回报逾7厘。
另一代理表示，受惠于市建局洗衣街及花墟道发展计划致该地铺位数目大减，铺位价值受支持。
(星岛日报)
市区3幢商住楼放售意向价2.6亿
近期学生宿舍炙手可热，有业主趁势放售分别位于佐敦及旺角商住楼，意向价由8000万至1亿不等，市值合共2.6亿。
位处佐敦及旺角
佐敦庙街95至97号全幢商住楼，楼高6层，位处庙街及甘肃街交界，共提供2个地铺及35个住宅，意向价8000万。太子西洋菜北街324号林珊阁全幢，楼高15层，建于一层地库之上，提供2个地铺、4个写字楼单位以及12个住宅，意向价8000万。
佐敦灵街11号及上海街48号全幢，楼高6层，提供2个地铺及10个住宅，意向价1亿。
每幢叫8000万至1亿
有代理表示，该三个物业皆单一业权，租金收入稳定，兼具重建价值。
(星岛日报)