受疫情重击，甲厦沦为「重灾区」，拖累指标甲厦租金急下滑。消息指，上环信德中心西座低层单位，于交吉约半年后，以每呎50元租出，较旧租金下跌约17%。
据市场消息指出，上环信德中心西座低层12室，建筑面积约2013方呎，新以每呎50元租出，月租约100650元，据悉，上址旧租为每呎约60元，惟该单位于去年9月已交吉，故单位于交吉6个月后租出，租金下跌约16.6%。
交吉半年始租出
据业内人士评论指，受疫情等因素打击，现今甲厦市场观望气氛挥之不去，令部份业主议租幅度逐步扩阔，上述信德中心物业外望开扬海景，为该甲厦的优质单位，最新呎租虽然稍回落，但已属贴市价水平。
力宝中心高层呎租45元
据代理行资料显示，该甲厦于疫市两年以来，成交呎租介乎30元至68元，近期承租个案为低高层4室，建筑面积约1365方呎，于本月初以每呎约55元租出，月租约75075元。
此外，金鐘力宝中心租金亦备受压力。消息指，该甲厦2座高层03室，建筑面积约870方呎，以约每呎约45元租出，月租约39150元。
(星岛日报)
更多信德中心写字楼出租楼盘资讯请参阅：信德中心写字楼出租
更多上环区甲级写字楼出租楼盘资讯请参阅：上环区甲级写字楼出租
更多力宝中心写字楼出租楼盘资讯请参阅：力宝中心写字楼出租
更多金鐘区甲级写字楼出租楼盘资讯请参阅：金鐘区甲级写字楼出租
受疫情重击，商厦市况观望气氛浓厚，议幅亦逐步扩阔。湾仔新银集团中心全层以意向价约1.4亿放售，较早前叫价调低约17%；此外，尖沙嘴新港中心高层单位，以每呎约32元放租，租金重回九年前水平。
有代理表示，湾仔告士打道200号新银集团中心中层全层，建筑面积约7388方呎，业主原意向售价约1.69亿，现减价至1.4亿，呎价约1.89万，上述物业间隔四正，外望全海景观，光猛开扬，独立全层，隐私度极高，适合跨国公司及各行业设立总部之用。
此外，尖沙嘴新港中心亦录减价放租，租金更重回2013年水平。有代理表示，尖沙嘴广东道30号新港中心一座高层3室，建筑面积约1500方呎，现以每呎约32元放租，月租约4.8万元；翻查资料，该单位曾于2013年初以呎租约32元租出，意味著若单位以意向呎租成功出租的话，租金将重回至2013年水平。
新港中心意向呎租32元减15%
该代理称，单位已备有写字楼装修及间隔，享开扬城市景观，并位处正门位置，物业旧租客刚于3月迁出，旧呎租料约38元水平，今次业主下调约15%放租。
(星岛日报)
更多新银集团中心写字楼出售楼盘资讯请参阅：新银集团中心写字楼出售
更多湾仔区甲级写字楼出售楼盘资讯请参阅：湾仔区甲级写字楼出售
更多新港中心写字楼出租楼盘资讯请参阅：新港中心写字楼出租
更多尖沙咀区甲级写字楼出租楼盘资讯请参阅：尖沙咀区甲级写字楼出租
港铁百胜角项目劲收36意向 将邀发展商入标竞投 市场估值逾20亿
港铁旗下将军澳百胜角通风楼项目昨日截收意向，吸引多达36家发展商递交意向书，并创区内项目新高，除中小型发展商，亦不乏大财团参观，料项目将于短期邀内请发展商入标竞投，市场估值由16亿起至逾20亿不等，每方呎楼面地价介乎5500至8000元。
港铁发言人表示，是次共收到36份意向书，将编订经甄选的投标者入围名单，以邀请发展商或财团提交正式标书，并将尽快落实有关招标安排。事实上，是次入意向的财团类型相当多元化，包括新地、信和、恒基、会德丰地产、长实、华懋、南丰、远展、英皇及丽新等，均为本地财团。鑑于疫情严峻，是次招收意向书将不设现场递交，所有发展意向书均以电子方式提交。
每伙面积不少于280呎
项目坐落于将军澳市地段第132号之地段，位于将军澳昭信路，将建于百胜角通风楼上方，临近环保大道交界处，可经培成路及银澳路直达港铁坑口站。项目地盘面积约4.8万方呎，为近年规模最细铁路项目，属住宅用途，住宅可建总楼面约29.07万方呎，并将引入限呎条款，每伙单位面积不得少于280方呎，料可提供约550个住宅单位。业内人士指，项目估值约16亿至23亿，每呎楼面地价由5500至8000元不等，由于项目位于邻近坑口铁路站，且规模适中，吸引各类发展商参与竞投。
有测量师表示，项目估值23.27亿，每呎楼面地价约8005元，由于位置不差，地盘面积不大所需投资额细，预料发展商将兴建中小型单位，平均面积390方呎，提供745伙左右。参考区内楼龄二十多年的东港城，近期成交呎价约16000元，放盘叫价可达19000元，因此日后落成新盘开价每呎20000元以上属合理水平。
落成料每呎价两万
近期将军澳新盘销情不俗，项目受发展商欢迎不意外，预料最终会有约8个发展商入标，不过参考之前东涌牵引配电站物业项目，如果补地价金额太高，与发展商期望落差太大，亦有机会导致流标收场。将军澳日出康城住宅供应已接近全数推出，跨湾大桥及将军澳–蓝田隧道快将完工，届时项目单位落成可享区内完善配套，升值潜力不俗。
另一测量师称，项目估值约17.44亿至18.89亿，每呎楼面地价估计由6000元至6500元，如此多发展商有兴趣是因为日后落成单位料能外望公园景，后面亦有山景，地皮附近绿化区域亦多，旁边就是香港单车馆公园。而坑口区一带发展己十分成熟，地皮可塑性高，相信会提供1房至3房户型，迎合上车以及换楼客。将军澳一手楼盘受年轻上车客欢迎，随着区内新项目被市场消化，日后楼价有较佳的上升潜力。
坑口一带发展成熟
不过，港铁一般在完成收集意向书后很快公布补地价金额，现时股市和楼市转淡，如果政府的补地价未能反映现况，地铁又要求合理利润，项目最终有机会流标。
(星岛日报)
小小地皮有啟示 料财团独资参与
港铁推出的将军澳百胜角通风楼项目，受到各类发展商追捧，大中小型发展商认为将军澳区已发展多年，区内配套成熟为一大优点，项目规模不算大，小小地皮却甚具啟示作用，预料大部分都会计画以独资方式发展。
大型发展商方面，新地发言人指，集团对发展将军澳区相当熟悉，在该区拥多个发展项目，包括早年合作项目将军澳中心，以至近年的晋海及天晋等。
远展：项目位置优越
据了解，一些中小型发展商如丽新亦表示已递交意向书，该集团先前已购入不少官地及地盘，包括九龙塘广播道豪宅地等，
远东发展发言人指，项目位置优越，坐落于成熟的区份，属配套完善，邻近大型商场及港铁坑口站，集团对未来项目发展有信心。
亦有发展商表示，百胜角地皮位置邻近坑口港铁站，拥地铁之利，项目向银綫湾方向以低密度物业为主，相信落成后，部分单位享有远海景，项目规模不算更有兴趣。
有测量师指，将军澳百胜角项目虽然是一个新发展区，但是基本社区配套如商场等已经齐全。然而交通方面就一般，港铁班次不算频密。
另一测量师分析指，项目区内发展和配套尚算成熟，地皮邻近东港城，有基本生活配套，虽然发展规模不算太高弹性，但投资总额不大所以吸引中小型发展商参与。最终入标相信多为独资发展商，以本地财团为主。
四项目在规划中
除了百胜角通风楼项目之外，港铁早前指今年的推售楼盘会根据疫情的影响与预售楼花的申请的进度，如果项目进展符合预期，今年将有四个项目可推出预售，为市场带来5000个单位。
至于土地招标，现时公司有四个项目在规划中，可为市场带来5100个单位，包括重推东涌发电站上盖项目、东涌东站第一期等。
(星岛日报)
会地等统一跑马地旧楼业权 首度伙拍培新 底价17亿投得
近年港岛区土地供应短缺，不少财团透过强拍旧楼以增加土储，跑马地云地利道大厦，昨举行强拍，由会德丰地产伙培新集团以底价17.32亿统一业权，项目可建楼面87975方呎，每呎楼面地价19687元。发展商表示，地盘将发展为优质豪宅项目，约3年后推出市场。
跑马地云地利道15号旧楼昨进行强拍，并以底价17.32亿统一业权。会德丰地产常务董事黄光耀表示，集团一直以不同途径补充土地储备，是次透过强拍为集团投得今年首幅地皮。将与培新集团合作发展该住宅项目，属两个集团间首次合作，地盘将发展为优质豪宅项目。他认为作为市区项目，规模实属不小，将尽快开展相关程序，料于3年或以后推出市场。
料三年后推售
上述地盘面积约17595方呎，现时规划为「住宅 (乙类) 6」用途，若以地积比率约5倍重建发展计，预计可建总楼面约87975方呎，以上述强拍价计算，每呎楼面地价约19687元。项目位于跑马地黄泥涌道及云地利道的豪宅地段，落成后料不少单位可享马场景色。
项目现址为云地利大厦，由两幢楼高9层的住宅大厦组成，合共提供67个住宅单位及24个车位，早于1963年5月落成入伙，至今楼龄约59年。于今年一月获批强拍，是今年第二宗获批强拍令个案。是次以底价17.32亿拍出，对比2018年10月申请强拍时市场估值约15.18亿，高出约2.14亿。
每呎楼面地价约1.9万
就是次项目，集团曾于2018年6月及9月期间两度向小业主提出收购，当时收购价由3185万至1.09亿，而于2021年3月再次向小业主提出收购时，收购价就减至2331.2万至8074万，减幅约24.9%至33.2%。
此外，是次为会德丰地产于2010年5月，以底价5.8亿夺得西营盘建裕大厦，即现时的Luxington Hill后，相隔约11年再作强拍。
单位可享马场景色
会德丰地产近年积极以各种途径增加土地储备，其中包括收购湾仔春园街的荣利楼，并于去年成功统一业权。集团当时表示，地皮将兴建商住物业，地盘面积约4000多呎，以地积比率8倍发展，可建楼面约3万多方呎，料于近年推出市场发售。当时未有透露实际投资额。
(星岛日报)
罗素街地铺每呎181元跌78% 18年来首录家品店进驻 租金重返沙士价
疫情持续下，核心区街道民生化，曾高踞全球租金最贵的铜锣湾罗素街，刚录家品店进驻地铺，为过去十八年来首次，月租约20万，平均呎租约181元，较旧租金暴跌约78%，重返当年沙士价。
疫市核心铺位租金急下滑，市场消息透露，铜锣湾罗素街26号地铺，建筑面积约1100方呎，最新获本地家品店天上野承租，租约为期三年，首年租金约20万，平均呎租约181.8元。
每月租金20万
该地铺面对时代广场，前租客Swatch Group旗下BLANCPAIN，于2012年以每月152万承租，直至2017年续租时，租金调整至94万，最新租金较上旧租金急挫约78.7%，较高峰期回落约86.8%。
业界料租金低位横行
资料亦显示，BLANCPAIN去年初撤出该铺后，铺位曾交吉约半年，于去年底由利是封店以短租形式租用，月租约10万，平均呎租约90.9元，为期三个月。
知情人士透露，有见现时疫情肆虐，业主给予租客优惠条款，首年租金20万明显具折让，料于第二及第三年逐步调高租金。于03年沙士后，罗素街广受国际级租户追捧，租客几番更替，食肆于民生行业早于2003年后逐步撤走，奢侈品争相进驻，将该街道租金推至全球首位。
据外资代理行资料显示，上述铺位早于2001年至2004年期间，由连锁服装以约20万租用，故经历接近二十个年头后，租金走回起点、重返当年「沙士」水平。
代理指，第五波疫情一发不可收拾，铺位租务胶着，今年上半年铺市「无运行」，料整体租金低位横行，最快第三季才有力回稳。
铜锣湾地带每呎150元租出
另一方面，据市场消息指出，由连锁化妆品店莎莎不再续租位于尖沙嘴广东道68至80号恒利大厦地铺，建筑面积约1940方呎，现时月租约50万，呎租257元。
此外，消息指，铜锣湾地带商场地铺，建筑面积约2000方呎，获手机配件零售商以30万租用，呎租约150元。
据悉，该铺早前曾由化妆品店以约73万租用，故租金跌59%。
(星岛日报)
海富中心商场铺 卖1900万翻一番
本港经济受第五波疫情重创，中细价铺位业主亦选择沽货套现。金鐘海富中心商场1楼一个铺位，以1900万元易手，原业主账面赚逾1倍离场。
市场消息指出，海富中心商场1楼97号铺，建筑面积约363方呎，位于商场扶手电梯旁，属人流较旺的铺位，新近以1900万元成交，呎价约5.23万元。铺位由中国人寿 (海外) 承租，月租4万元，租金回报约2.5厘。
据了解，原业主为高盛前亚洲区董事总经理李峻愷或有关人士，于2009年7月以943万元买入，持货约13年，账面获利957万元或逾1倍。
天后银幕街地下呎造2.22万
此外，天后银幕街23号地下，建筑面积约1080方呎，曾以4000万元放售，终削至2400万元易手，减价1600万元或四成，呎价约2.22万元。现租户为新加坡式食肆，月租4.8万元，租约期至2023年1月，租金回报约2.4厘。
原业主于1961年9月以7.8万元买入，持货近61年，账面劲赚2392.2万元，升幅高达307倍。
(信报)
更多海富中心写字楼出售楼盘资讯请参阅：海富中心写字楼出售
更多金鐘区甲级写字楼出售楼盘资讯请参阅：金鐘区甲级写字楼出售
石门京瑞广场巨铺招租 意向21万
疫情下民生区消费相对稳定，现石门京瑞广场二期地下巨铺招租，意向月租约21.4万元。
原为食肆 可即租即用
代理表示，位于沙田安群街1号京瑞广场二期地下G01号铺，面积约3,056平方呎，业主现以意向月租约21.4万元放租，平均呎租约70元。
该代理称，铺位前租户为烧腊茶餐厅，由2019年起承租至2月初交吉，现维持原有装潢及连同餐厅生财工具招租，方便租户即租即用。铺位坐落安群街及安耀街交界，大单边巨铺配备充裕广告位。
代理指，京瑞广场为石门区唯一大型购物点，附近为工商物业及住宅，比邻硕门邨、滨景花园、翠湖花园及沙田第一城等，消费力强劲；京瑞广场邻近石门港铁站出口，地理位置优越，甚适合营商。
(经济日报)
更多京瑞广场写字楼出租楼盘资讯请参阅：京瑞广场写字楼出租
更多石门区甲级写字楼出租楼盘资讯请参阅：石门区甲级写字楼出租
中环乙厦云明行 合中小企进驻
中环云明行属乙厦，每层面积约2,000平方呎，正适合中小型企业使用。
云明行位于中环云咸街，略为偏离中环商业心臟地段，交通方面，由中环港铁站皇后大道中出口，沿云咸街步行至该厦，需时约10分鐘以上，大厦门口亦有巴士及小巴。配套上，云咸街本身为餐饮集中地，大厦对面正为兰桂坊，故有大量特色餐饮提供，上班人士亦可前往皇后大道中及德辅道中一带，有更多餐厅可供选择。
每层约2千呎 可间两单位
物业位处云咸街，附近有中央广场等甲厦项目，亦有不少乙厦。外形上，云明行属相对旧式，物业于1978年落成，至今已逾40年，胜在保养上不俗，包括升降机等已提升，整体质素仍不差。物业提供两部升降机，而从大厦门口进入地下大堂，需走数级楼梯，少许不便。
云明行楼高22层，除了个别低层单位外，每层面积约2,000平方呎，可分间成两个单位，每个面积约1,000平方呎，由于面积较细少，非常适合中小型企业使用。景观上，单位望向中央广场一带商厦景为主，因位处地势较高，景观颇为开扬。用户包括有投资公司、餐饮集团后勤办公室，亦有半零售行业包括健身中心等商户使用。
买卖方面，该厦交投向来不多，2018年，物业4楼A室连平台单位，面积约1,000平方呎，以约1,730万元成交，呎价约1.73万元，对上一宗成交为2020年11月，物业16屡全层，面积约2,000平方呎，以约3,600万元成交，呎价约1.8万元。
租务上，去年大厦录两宗成交，物业中层A室，面积约1,000平方呎，以2.6万元租出，呎租约26元，去年10月大厦高层B室，面积约1,000平方呎，成交呎租约32元。
(经济日报)
更多中央广场写字楼出租楼盘资讯请参阅：中央广场写字楼出租
更多中环区甲级写字楼出租楼盘资讯请参阅：中环区甲级写字楼出租
上环乙厦锦甡大厦 全层放售意向1850万
上环乙厦多，区内锦甡大厦现全层进行放售，意向价约1,850万元。
面积1463呎 呎价1.26万
代理表示，有业主放售上环德辅道中257号锦甡大厦中层全层，面积约1,463平方呎，业主意向售价约1,850万元，折合每平方呎约1.26万元。
该代理表示，上述物业间隔四正实用，外望城市开扬景观，独立全层私隐度极高，配备全新写字楼装修，适合各行业进驻，买家可即买即用。物业地理位置优越，位处上环港铁站上盖。
成交方面，本月该厦录1宗买卖，涉及中层全层，面积约1,463平方呎，以约1,720万元易手，呎价约11,757元。租务上，今年1月高层全层，面积约1,463平方呎，以近4万元租出，呎租约27元。
(经济日报)
坚尼地城「蚊型地」估值逾6.2亿
料建单幢楼 可提供80至100伙
下年度卖地表内另一幅「蚊型地」为坚尼地城近海的西寧街地皮，地盘积仅5,780平方呎，预计若果加入「限呎」要求，地皮只能够兴建1房或2房单位，地皮估值6.2亿元起。
下年度卖地表内只有两幅住宅地的面积小于1万平方呎，当中西寧街地皮面积5,780平方呎，仅次于将在下季推出的西营盘医院道地皮，属于卖地表内面积第二小的「蚊型地」。
中高层单位 可望维港海景
地皮前身是食环署临时仓库，除了面积细外，两旁亦由广基工厂大厦及亨富阁之间夹住，唯一优点是前方的招商局货仓，现时大约10多层高，即使重建后最高亦只有70米 (主水平基準以上)，将会较西寧街地皮的100米高为矮，意味地皮中高层单位可望维港海景。
地皮规划属「住宅 (甲类)」用途，若果以地积比率9倍发展，可建楼面仅5.2万平方呎，按照地盘规模估计只能够单幢楼，大约提供80至100伙。
有测量师认为，地皮在政府卖地之中属于偏细的地皮，因此总投资额亦会较细，相信会有不少中小型发展商都会有兴趣，估计日后招标或有超过10份标书。
至于发展局决定在政府卖地中陆续加入「限呎」要求，规定单位实用面积不少于280平方呎，由于连下季面积更细的医院道地皮亦加入有关条款，市场估计西寧街地皮亦难逃一劫，很大机会设有「限呎」要求。
测量师：「开则」1至2房为主
对于「限呎」条款会否对地价或者发展商投地意向有影响，该测量师则认为，在预算案进一步放宽首置按揭保险后，相信买家的负担能够将会有所提升，再加上港岛区买家预计购买力亦会较强，相信地皮「开则」以1房、2房为主，亦能够配合市场的需求。
西寧街目前市场估值介乎6.2亿至9.6亿元，每呎楼面地价约1.2万至1.85万元，连同建筑成本，总投资额仅10亿至10多亿元。
坚尼地城近年有不少旧楼收购重建，区内包括加多近山、浚峯、IMPERIAL KENNEDY等近年入伙的新盘均为旧楼重建而成，当中楼龄7年的加多近山，而规模较大的市区重建项目泓都，楼龄17年，平均实用呎价约2.4万元，而楼龄12年的傲翔湾畔，实用呎价约2.6万元。
区内现时仍有不少旧楼重建项目进行中，包括永义国际 (01218) 则计划重建爹核士街1B至1E及吉席街93和95号，而上海商业银行亦正重吉席街33至47号，将会提供173伙。
(经济日报)
MTRC's homes plan at TKO draws rush of developers
MTR Corporation (0066) says it has received 36 expressions of interest for its Pak Shing Kok Ventilation Building property development in Tseung Kwan O, with market valuations ranging from HK$1.6 billion to HK$2.3 billion, or about HK$5,500 to HK$8,000 per square foot.
Sun Hung Kai Properties (0016), Henderson Land Development (0012), Emperor International (0163), Lai Sun Development Company (0488) and Nan Fung Group were said to have submitted their plans.
The residential development is in the lot known as Tseung Kwan O Town Lot No 132, which abuts Chiu Shun Road near the junction with Wan Po Road, and is accessible to the Hang Hau station via Pui Shing Road and Ngan O Road. It will be built atop the Pak Shing Kok Ventilation Building and provide a maximum gross floor area of 27,006 square meters.
With a convenient location and good supporting facilities, as well as a relatively low investment amount, it is no surprise that the project has received enthusiastic responses, a surveyor said.
A minimum size requirement of about 280 sq ft will apply to this development and Lam expects mainly small and medium-sized units will be built upon the site to meet the demand of small families.
But in view of the fifth wave of the pandemic, interested developers and consortia are expected to be conservative in their bids, the surveyor added.
Meanwhile, Wheelock Properties, partnered with Peterson Group, acquired a residential building in Wan Chai at the reserve price of HK$1.7 billion through a compulsory sale yesterday.
The building, Ventris Court at No. 15 Ventris Road, with a registered site area of about 17,595 square feet, was completed in 1963.
Wheelock said it is a rare premium site in the urban area of Hong Kong Island and it will be redeveloped into a luxury residential project.
The developer expected to put the project up for sale in three years at the earliest.
Separately, Sunevision (1686), the technology arm of SHKP, said the site it won at Chung Hom Kok will be used to develop its second landing station for international submarine cables.
The addition of cable landing stations to its data center portfolio will further strengthen its position as a connectivity hub in Asia, it said.
It won the site on a 30-year land grant at a premium of HK$427.9 million last week.
(The Standard)
Hong Kong’s private commercial landlords join big guns in offering rent relief to tenants hit by fifth wave closures
Tai Hung Fai Enterprise says it will help its tenants, who are its ‘bread and butter’
All tenants except one since 2019 ‘are still with us’, says Causeway Bay landlord H Development Holdings
Hong Kong’s private commercial landlords are joining the city’s big guns in offering rent relief to their tenants.
Tai Hung Fai Enterprise, a property developer that has more than 1,000 tenancy agreements all over Hong Kong, including offices, serviced flats, warehouses and about 200 shops, said it would help its tenants, who are its “bread and butter”.
“We will work out a solution with tenants on a case-by-case basis,” said Edwin Leong Siu-hung, the developer’s founder. Instead of purely cutting rents, he said a temporarily lower base rent and higher turnover rent, such as 30 per cent to 35 per cent of sales, would be a solution that is fair to both landlords and tenants. Base rents are fixed, but turnover rents are based on sales revenue.
Hong Kong’s fifth wave of the Covid-19 pandemic has plunged the city into an unprecedented crisis, and Tai Hung Fai’s offer of rent relief comes after MTR Corporation – the city’s sole transit operator and owner of significant commercial property – said last month that it would offer concessions across the 97 subway stations and 13 shopping centres it owns. Link Reit, which operates 11 million sq ft of retail space in the city, said it too would offer “support on a case-by-case basis” across its properties. Developers Swire Properties and Hongkong Land said they would fully waive rents for tenants subject to mandatory closures imposed by the government to stop the spread of Covid-19 in the city.
“Most tenants have accepted the turnover rent arrangement, as they can afford to pay more when sales rebound – and less during a decline in sales,” said Leong, who, with an estimated net worth of US$4.4 billion, is Hong Kong’s 22nd richest man this year, according to Forbes.
Tai Hung Fai’s tenants include restaurants, gyms, private tutoring schools and fashion retailers. The concessions it will offer will depend on the impact of Covid-19 on individual tenants’ sales, Leong said. “During this difficult period, landlords and tenants have to join hands to overcome this crisis, which may yet last for several months,” he added.
Leong said he was confident that sales would return to normal once the pandemic had been brought under control, in May or June. At the same time, the government handout of HK$10,000 (US$1,280) in digital vouchers to 6.6 million eligible Hongkongers, with the first half to be distributed next month, would also help.
“People will start spending again. Sales in the second half of this year will be better than during the first six months,” he said.
The government’s rent deferral scheme will, however, only benefit about 10 per cent of Tai Hung Fai tenants. But Leong said he supported the scheme as most tenants had paid two months’ rent as deposit to landlords, whose risk was thus reduced.
Elsewhere, H Development Holdings, a developer with a portfolio of 300 tenants largely in Causeway Bay, said it would offer rent cuts of between 10 and 50 per cent.
“All our tenants except one are still with us since footfall dwindled in 2019, when the city was gripped by the anti-government protests, followed by more than two years of the Covid-19 pandemic,” said Eric Ng, H Development’s chairman. The company has a portfolio worth HK$20 billion in Hong Kong, comprising five completed commercial buildings and another three under construction.
“Most people are staying at home or are working from home in a bid to avoid being infected by the Covid-19 pandemic. There are hardly any people to be seen in Hong Kong’s major districts such as Causeway Bay, Tsim Sha Tsui and Central [these days],” he added.
(South China Morning Post)