馬亞木家族1.37億沽中環兩甲廈單位中環中心呎價2.18萬 環球大廈連約售

「小巴大王」馬亞木家族沽售中環兩個甲廈單位，涉資共1.37億，中環中心45樓單位，成交價9228.9萬，平均呎價21854元；環球大廈23樓單位亦連約易手，作價4488.89萬，預期回報3.5厘。

中環中心45樓4501至02室，建築面積約4223方呎，以9228.9萬易手，平均呎價21854元，該單位交吉易手，買家金田銅業 (香港) 有限公司，消息人士透露，買家將自用物業，目前使用金鐘力寶中心單位，趁甲廈價格回落置業，該單位位於中層，可望開揚市景及海景。

用家9229萬購中環中心

另外，該家族亦沽售同區環球大廈單位，涉23樓06至07室，建築面積約2434方呎，連約易手，作價合共4488.89萬，平均呎價約18442元，其中，環球大廈2306室，建築面積約1162方呎，由貿易公司以每月6萬承租，2307室建築面積約1272方呎，租期至2026年1月，2307室建築面積約1272方呎，月租72504元，租期至今年12月，兩個單位月租共13.25萬，料回報約3.5厘。

內地客5.5億購灣仔太極軒

灣仔服務式住宅太極軒138 (CHI 138) 以5.5億元易手，市場消息指，買家內地投資者，項目位於莊士敦道138號，提供107伙，面積約290至2400方呎，包括開放式、1房、2房、3房複式，及頂層全層特色戶，自設會所。該項目單位月租2.3萬起，服務式住宅集團太極軒於2010年，以3.5億購入該物業住宅，現以5.5億沽出，持貨15年獲利約2億。

(星島日報)

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紅磡晉匯全幢 2億放盤

全幢住宅投資價值高，現內房放售紅磡晉匯全幢住宅，估值約2億元。

有外資代理行表示，獲業主委託，放售紅磡漆咸道北411號晉匯全幢住宅，估值約2億元。

涉54單位 總樓面1.7萬呎

物業2019年入伙，地盤面積約1,970平方呎，現為一幢21層高的住宅大廈，地下1個商舖，1樓為宿舍共用空間，3至25樓為住宅樓層，設有54個開放式單位，總樓面面積約17,451平方呎。據了解，該批單位主要由學生租用。

翻查資料，該物業由一內地財團持有，早年以1.7億元購入物業地盤，其後自行興建，估計成本逾2.5億元出。

同地段去年亦有相近物業交投，紅磡新柳街全幢商住大廈Incredible Residences，去年7月中以1.23億元全幢沽出，總面積約23,878平方呎，呎價約5,151元，新買家為晶苑集團，購入後改裝學生宿舍。