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新世界6.2億沽Artisan Lab全幢 新蒲崗工廈樓齡兩年平均呎價5200元
隨着香港兩度跟隨美國減息,市場氣氛改善,大手物業受捧,新世界旗下位處新蒲崗、新式工廈Artisan Lab剛以6.2億易手,平均呎價5200元,新買家料回報逾4厘。 市場消息透露,新蒲崗六合街21號工廈Artisan Lab,近期獲財團積極洽商,出價由不足4億至約6億,在近期市場氣氛改善下,有財團多番追價,最終以6.2億承接該物業,為出價最高買家,打動新世界落實沽售該全幢。 連約回報逾4厘 該工廈樓齡只有兩年半,該廈於2022年中落成後,新世界大力推出招租,力吸創意工廈、藝術媒體等文青行業,令全幢大廈充滿清新氣息,目前該廈租客包括媒體設計公司、創新咖啡製作、以及糕點烘焙坊。知情人士指,該廈今番平均成交呎價5200元,雖然較2019年上半年高峰期,區內全新工廈呎價普遍逾萬元,顯著回落,不過,在淡市下仍有買家大手承接全幢,屬不俗水平,現階段新買家估計回報逾4厘。 Artisan...... (更多内容)
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*上述樓面面積未經核實。
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