疫情缓和 甲厦买卖增价未升
近星期疫情缓和,令甲厦买卖有所加快。业内人士预计,市况渐转好,相信甲厦交投较去年理想,惟价格仍未足以反弹。
近期甲厦买卖有所增加,如金鐘远东金融中心3楼连录成交,其中6A室,以及8至13室,面积约5,680平方呎,以约1.428亿元成交,呎价约2.5万元。单位现由银行租用,呎租约72元,回报率约3.4厘。另外,同层15室,面积约472平方呎,以约1,200万元成交,呎价约2.5万元。
蔡伯能沽远东金融中心 呎价较高峰期跌半
翻查资料,单位由资深投资者蔡伯能持有,早年购入全层,并进行拆售,个别单位造价曾高达5万元,惟其后商厦市况转差,呎价回落,如今单位全数沽出。按是次呎价计,较高峰期回落一半。
另一宗大手买卖亦来自同区,涉及统一中心29楼B室,面积约10,224平方呎,以约2亿元沽出,呎价约2万元。该单位目前由领事馆租用,呎租约46元,回报率约2.8厘。以呎价计,单位造价较高峰期回落...... (更多内容)